Články

Jak vybrat realitního makléře

Prodej nemovitosti je poměrně složitý proces. Realitní makléř Vám může ušetřit řadu starostí a vydělat dost peněz. Je potřeba si však vybrat opravdového profesionála. Přestože se obrátíte na renomovanou realitní společnost, která Vám ale přidělí nezkušeného makléře, výsledek může být katastrofou. Naopak realitní makléř s mnohaletou praxí, pracující v menší realitní kanceláři, může odvést špičkovou práci s perfektním výsledkem. Doporučení z vlastního okolí je nejlepší způsob jak vybírat. Pokud však nikoho takového nemáte, musíte se spolehnout na vlastní výběr, Vaše intuice pomůže. Podle statistických údajů je v České republice více než 15.000 realitních zprostředkovatelů, což je při přepočtu...

Chcete dědit? Chovejte se slušně!

Máte to štěstí, že patříte do rodiny, která vlastní majetek? Počítáte s tím, že jednoho dne Vám spadne do klína dědictví, které pěkně roztočíte? Vězte, že dědictví si musíte zasloužit a je potřeba „sekat latinu“, jinak vás rodiče mohou takzvaně vydědit. Není to úplně jednoduché, ale možnosti tu jsou. Podle Občanského zákoníku existují čtyři základní zákonné...

Co by měla obsahovat provize realitní kanceláře?

Proč platit realitce? Žhavé téma a mnohdy hlavní důvod, proč se majitelé pokoušejí prodat své nemovitosti ve vlastní režii. Ve snaze ušetřit za provizi pro realitní kancelář pak často dělají chyby, které je nakonec stojí více peněz, než kdyby prodej svěřili zkušenému realitnímu makléři. Provize ve výši desítek a někdy i stovek tisíc korun se...

Jak správně určit cenu nemovitosti?

Pro majitele nemovitosti je dobré uvědomit si jednu možná nepříjemnou skutečnost. Cenu nemovitosti neurčuje majitel, už vůbec ne realitní makléř, ale realitní trh neboli skutečná poptávka po nemovitostech v dané lokalitě. Cenová hladina má vždy určité rozpětí a jako majitel nemovitosti se chci do tohoto rozpětí „trefit“. Správně nastavená cena je naprosto zásadní a předem určuje...

Co je to ten Home staging?

Poslední dobou se na mně obracejí někteří klienti s dotazem, co je to ten Home staging a proč by měli doma měnit polštáře a přesouvat nábytek. Je pravdou, že Home staging se začíná používat už i v Čechách, tak se pojďme podívat, o čem je vlastně řeč. Hlavním cílem Home stagingu je připravit nemovitost k prodeji a udělat...