Pasivní rodinný dům v Horní Lukavici

Novostavba 4+kk pár minut z Plzně

Zděný rodinný dům z roku 2019

Dispozice

4+kk

Užitná plocha

132 m2

Parcela

886 m2

Videoprohlídka

Popis nemovitosti

Chytrý a úsporný. Přesně takový je tento rodinný dům. S dispozicí 4 + kk a podlahovou plochou 132 m² bude vyhovovat 3-4 členné rodině, která v něm získá dostatek soukromí.

V prvním nadzemním podlaží je hlavní místností obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem (43 m²). Dále je zde obslužná místnost s veškerou technikou, předsíň, WC a dvě komory.

Ve druhém podlaží se nachází tři pokoje (12,5 m², 12,5 m² a 14,5 m²), prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a infrasaunou a dále pak samostatné WC a šatna.

Dům splňuje požadavky pro pasivní domy a je velice úsporný. Vytápění a výměnu čerstvého vzduchu zajišťuje rekuperační jednotka NILAN s tepelným čerpadlem a jako další zdroj tepla je instalované podlahové topení. Voda je ohřívaná dvěma elektrickými bojlery. Na střeše domu je instalována fotovoltaická elektrárna 7 kWp s ročním přebytkem cca. 5MWh. O tepelnou pohodu uvnitř domu se dále starají plastová okna s izolačním trojsklem a stínění žaluziemi a markýzami CLIMAX s řídící jednotkou SOMFY TAHOMA.

Na podlahách v obytných místnostech a na chodbách je lepený vinyl, v koupelně dlažba. Moderní kuchyňská linka s dostatkem úložných prostor je vybavena vestavěnými spotřebiči Miele. Z obývacího pokoje a kuchyně můžete přes velkoformátová okna vyjít na terasu s výhledem na celou zahradu a do údolí.

V okolí obce je množství cyklostezek a pěšky se můžete toulat kolem nedaleké řeky Úhlavy. Pokud dojíždíte za prací do Plzně, bude vám cesta autem trvat zhruba deset minut, u dálnice D5 budete ještě o pár minut dříve.

V následujících letech proběhne výstavba vodovodního řadu a kanalizace, zakončená finální úpravou komunikace.

Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás uvidíme na osobní prohlídce a pomocnou ruku můžete očekávat také s financováním tohoto domu.

3D půdorysy

Výpis z katastru nemovitostí

Cena: 10.500.000,- Kč

REZERVACE

Pro osobní prohlídku mně neváhejte kontaktovat

+420 734 279 234